SERVIZI SKY MERIDIAN
Consulenza per contratti ai sensi del Decreto del Governo n. 1/2018
Forniamo consulenza per l'amministrazione di contratti di appalto in conformità al Decreto del Governo (DG) n. 1/2018: obblighi, notifiche, ritardi e reclami, per investimenti in Romania, incluse Oradea e Bihor.
Guida tecnica: DG n. Contratti 1/2018 — normative, dati di input e documentazione.
Contratti HG n. 1/2018: come documentare notifiche, ritardi e modifiche: articolo pratico per la preparazione del progetto.
Amministrazione dei contratti HG n. 1/2018
Offriamo consulenza per l'amministrazione tecnica e contrattuale dei contratti di esecuzione e di progettazione-costruzione soggetti al Regolamento HG n. 1/2018, in relazione alla forma dei regolamenti e alle condizioni contrattuali applicabili al progetto. Analizziamo l'accordo contrattuale, le condizioni generali e specifiche, i requisiti tecnici, l'offerta e la documentazione successiva, verificando l'ordine di precedenza e la coerenza degli obblighi assunti. Valutiamo la ripartizione dei rischi, le responsabilità di progettazione ed esecuzione, i limiti di competenza del Direttore dei lavori e i meccanismi di approvazione, valutazione e pagamento delle opere.
Obblighi, scadenze e notifiche
Strutturizziamo gli obblighi contrattuali in una matrice che correla ogni requisito con la parte responsabile, l'evento scatenante, la scadenza per il completamento e la documentazione di supporto necessaria. Organizziamo registri per notifiche, chiarimenti, ordini amministrativi, modifiche, reclami e decisioni, monitorandone la trasmissione, la ricezione e la risoluzione. Verifichiamo la conformità con i canali di comunicazione e i requisiti di contenuto dei documenti, prestando attenzione alle scadenze procedurali che possono influenzare l'esercizio dei diritti contrattuali. Correliamo queste registrazioni con il programma di esecuzione e l'effettivo stato di avanzamento dei lavori.
Ritardi e programma di esecuzione
Eseguiamo analisi dei ritardi esaminando il programma di base, gli aggiornamenti successivi e le registrazioni relative all'effettivo svolgimento delle attività. Identifichiamo eventi dirompenti, attività interessate, modifiche nelle dipendenze logiche e consumo di tempo di margine/buffer. Valutiamo l'impatto sul percorso critico e sulla data di completamento, tenendo conto delle cause concomitanti, della disponibilità dei fronti di lavoro e delle misure di mitigazione dei ritardi. Giustifichiamo le richieste di proroga dimostrando il nesso tra l'evento, la responsabilità contrattuale e l'effetto temporale, analizzando separatamente la giustificazione di eventuali costi associati.
Modifiche tecniche ed economiche
Prepariamo giustificazioni tecnico-economiche per la modifica di soluzioni, quantità, sequenze di esecuzione o condizioni di svolgimento del lavoro. Descriviamo la necessità dell'intervento, i documenti interessati e le conseguenze in termini di funzionalità, autorizzazione, durata e valore del contratto. Verifichiamo l'applicabilità dei prezzi esistenti e la giustificazione dei nuovi prezzi attraverso analisi di risorse, produttività, condizioni di esecuzione e informazioni di mercato pertinenti. Correliamo le proposte con il meccanismo di valutazione e approvazione contrattuale e con i requisiti applicabili alla modifica di contratti di appalto pubblici o settoriali.
Pagamenti e costi aggiuntivi
Supportiamo la preparazione e la verifica dei documenti a supporto delle richieste di pagamento e la quantificazione dei costi aggiuntivi. Correliamo i rapporti sullo stato di avanzamento dei lavori con misurazioni, documenti di qualità, verbali, registri delle risorse e approvazioni contrattuali. Per i costi richiesti, analizziamo il periodo interessato, la necessità della spesa, il nesso con l'evento e la modalità di allocazione al contratto, sulla base di dati relativi a personale, attrezzature, materiali, subappalti e organizzazione del cantiere. Verifichiamo la coerenza dei calcoli ed evitiamo sovrapposizioni tra la valutazione delle modifiche, l'adeguamento dei prezzi e gli importi richiesti tramite richieste di rimborso.
Fascicoli di reclamo e tracciabilità
Sviluppiamo e analizziamo i fascicoli delle richieste di rimborso, organizzando la cronologia degli eventi, identificando i fondamenti contrattuali e presentando prove a supporto degli effetti su tempi e costi. Associamo a ciascuna richiesta notifiche, corrispondenza, registri giornalieri, piani di esecuzione e documenti di calcolo pertinenti. Per gli eventi con effetto continuativo, supportiamo l'aggiornamento periodico delle giustificazioni e il consolidamento della documentazione finale. Prepariamo risposte tecniche alle richieste di rimborso e ai chiarimenti e supportiamo la documentazione della posizione del Beneficiario o dell'Appaltatore nelle consultazioni contrattuali e nella preparazione delle analisi necessarie per la risoluzione di potenziali controversie.
Dati necessari per un preventivo
- Il contratto e i documenti che stabiliscono gli obblighi delle parti.
- Piano di esecuzione e relativi aggiornamenti.
- Corrispondenza, notifiche e registrazioni degli eventi analizzati.
- Oggetto della richiesta: scadenze, modifiche, pagamenti o reclami.
Domanda frequente
Cosa è necessario per un'analisi dei ritardi?
Il programma di base, i suoi aggiornamenti e le registrazioni contemporanee agli eventi vengono correlati per analizzare le cause e gli effetti sulla sequenza delle attività.
Servizi correlati
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- Consulenza tecnica in materia di appalti pubblici e gare d'appalto
- Preparazione degli investimenti e brief di progettazione