SKY MERIDIAN УСЛУГЕ
Консултације за уговоре по Одлуци Владе бр. 1/2018
Пружамо консултације за администрирање уговора о радовима у складу са Одлуком Владе (HG) бр. 1/2018: обавезе, обавештења, кашњења и потраживања за инвестиције у Румунији, укључујући Орадеу и Бихор.
Технички водич: HG бр. 1/2018 Уговори — прописи, улазни подаци и документација.
HG бр. 1/2018 Уговори: како документовати обавештења, кашњења и измене: практичан чланак за припрему пројекта.
HG бр. 1/2018 Администрација уговора
Пружамо консултације за техничку и уговорну администрацију извршења и уговора о пројектовању и изградњи, у складу са HG бр. 1/2018, у вези са обликом прописа и уговорних услова који се примењују на пројекат. Анализирамо уговорни споразум, опште и посебне услове, техничке захтеве, понуду и накнадне документе, пратећи редослед приоритета и доследност преузетих обавеза. Процењујемо расподелу ризика, одговорности за пројектовање и извршење, ограничења овлашћења надзорника и механизме за одобравање, процену и плаћање радова.
Обавезе, рокови и обавештења
Структурирамо уговорне обавезе у матрицу која повезује сваки захтев са одговорном страном, догађајем који га је окинуо, роком за завршетак и неопходном пратећом документацијом. Организујемо регистре за обавештења, појашњења, административне налоге, измене, захтеве и одлуке, пратећи њихов пренос, пријем и решавање. Проверавамо усклађеност са комуникационим каналима и захтевима за садржај докумената, обраћајући пажњу на процедуралне рокове који могу утицати на остваривање уговорних права. Повезујемо ове записе са распоредом извршења и стварним напретком радова.
Кашњења и распоред извршења
Вршимо анализе кашњења испитивањем основног распореда, узастопних ажурирања и записа који се односе на стварно обављање активности. Идентификујемо ометајуће догађаје, погођене активности, промене у логичким зависностима и потрошњу времена за складиштење/баферовање. Процењујемо утицај на критични пут и датум завршетка, узимајући у обзир истовремене узроке, доступност радних фронтова и мере за ублажавање кашњења. Поткрепљујемо захтеве за продужење демонстрирањем везе између догађаја, уговорне одговорности и временског ефекта, одвојено анализирајући оправданост за све повезане трошкове.
Техничке и економске измене
Припремамо техничко-економска оправдања за измену решења, количина, редоследа извршења или услова за обављање радова. Описујемо неопходност интервенције, документе на које се то односи и последице у погледу функционалности, овлашћења, трајања и вредности уговора. Проверавамо применљивост постојећих цена и образложење нових цена кроз анализе ресурса, продуктивности, услова извршења и релевантних тржишних информација. Повезујемо предлоге са механизмом уговорне евалуације и одобравања и са захтевима који се примењују на измену уговора о јавним или секторским набавкама.
Плаћања и додатни трошкови
Подржавамо припрему и верификацију докумената који подржавају захтеве за плаћање и квантификацију додатних трошкова. Повезујемо извештаје о напретку рада са мерењима, документима о квалитету, записницима, евиденцијом ресурса и уговорним одобрењима. За пријављене трошкове анализирамо погођени период, неопходност трошкова, везу са догађајем и начин расподеле уговору, на основу евиденције о особљу, опреми, материјалима, подизвођачима и организацији градилишта. Проверавамо доследност прорачуна и избегавамо преклапање између евалуације измене, корекције цена и износа тражених кроз захтеве.
Досијеи захтева и праћење
Развијамо и анализирамо досијее захтева организовањем хронологије догађаја, идентификовањем уговорних основа и представљањем доказа који подржавају утицај на рокове и трошкове. Сваки захтев повезујемо са обавештењима, преписком, дневним евиденцијама, распоредима извршења и релевантним обрачунским документима. За догађаје са континуираним ефектом, подржавамо периодично ажурирање образложења и консолидацију коначне документације. Припремамо техничке одговоре на захтеве и појашњења и подржавамо документовање става Корисника или Извођача радова у уговорним консултацијама и у припреми анализа потребних за решавање потенцијалних спорова.
Подаци потребни за понуду
- Уговор и документи којима се утврђују обавезе странака.
- Распоред извршења и његова ажурирања.
- Преписка, обавештења и евиденција анализираних догађаја.
- Предмет захтева: рокови, измене, плаћања или захтеви.
Често постављана питања
Шта је потребно за анализу кашњења?
Основни распоред, његова ажурирања и записи истовремени са догађајима су повезани како би се анализирали узроци и последице на редослед активности.
Повезане услуге
- Управљање пројектима у грађевинарству и инфраструктури
- Техничко консултовање у јавним набавкама и тендерима
- Припрема инвестиција и пројектни задаци