Услуги SKY MERIDIAN
Консультирование по контрактам в соответствии с Постановлением Правительства No 1/2018
Мы предоставляем консультации по администрированию договоров подряда в соответствии с Постановлением Правительства No 1/2018: обязательства, уведомления, задержки и претензии, для инвестиций в Румынии, включая Орадя и Бихор.
Техническое руководство: Постановление Правительства No Контракты 1/2018 — правила, исходные данные и документация.
Контракты HG No 1/2018: как документировать уведомления, задержки и изменения: практическая статья для подготовки проекта.
Администрирование контрактов HG No 1/2018
Мы предоставляем консультации по техническому и договорному администрированию контрактов на выполнение работ и проектирование-строительство, подпадающих под действие HG No. 1/2018, в отношении формы регламентов и договорных условий, применимых к проекту. Мы анализируем договорное соглашение, общие и специальные условия, технические требования, тендерную документацию и последующие документы, отслеживая порядок приоритета и соответствие принятых обязательств. Мы оцениваем распределение рисков, обязанности по проектированию и выполнению, пределы полномочий руководителя, а также механизмы утверждения, оценки и оплаты работ.
Обязательства, сроки и уведомления
Мы структурируем договорные обязательства в матрицу, которая соотносит каждое требование с ответственным лицом, событием, запускающим процесс, сроком выполнения и необходимыми подтверждающими документами. Мы организуем реестры уведомлений, разъяснений, административных распоряжений, изменений, претензий и решений, отслеживая их передачу, получение и разрешение. Мы проверяем соответствие каналов связи и требованиям к содержанию документов, уделяя внимание процессуальным срокам, которые могут повлиять на осуществление договорных прав. Мы сопоставляем эти записи с графиком выполнения работ и фактическим ходом работ.
Задержки и график выполнения работ
Мы проводим анализ задержек, изучая базовый график, последующие обновления и записи о фактическом выполнении работ. Мы выявляем события, нарушающие график, затронутые виды работ, изменения в логических зависимостях и использование резервного/буферного времени. Мы оцениваем влияние на критический путь и дату завершения, принимая во внимание сопутствующие причины, доступность рабочих площадок и меры по смягчению задержек. Мы обосновываем запросы на продление сроков, демонстрируя связь между событием, договорной ответственностью и временным эффектом, отдельно анализируя обоснование любых связанных с этим затрат.
Технические и экономические изменения
Мы готовим технико-экономические обоснования для изменения решений, объемов работ, последовательности выполнения или условий выполнения работ. Мы описываем необходимость вмешательства, затрагиваемые документы и последствия в отношении функциональности, авторизации, сроков и стоимости контракта. Мы проверяем применимость существующих цен и обоснованность новых цен посредством анализа ресурсов, производительности, условий выполнения и соответствующей рыночной информации. Мы сопоставляем предложения с механизмом оценки и утверждения контрактов, а также с требованиями, применимыми к изменению государственных или отраслевых закупочных контрактов.
Платежи и дополнительные расходы
Мы оказываем поддержку в подготовке и проверке документов, подтверждающих запросы на оплату, и в количественной оценке дополнительных затрат. Мы сопоставляем отчеты о ходе работ с измерениями, документами о качестве, протоколами, записями о ресурсах и договорными согласованиями. В отношении заявленных затрат мы анализируем соответствующий период, необходимость расходов, связь с событием и метод распределения по контракту на основе данных о персонале, оборудовании, материалах, субподрядах и организации работ на объекте. Мы проверяем согласованность расчетов и избегаем дублирования между оценкой изменений, корректировкой цен и суммами, запрашиваемыми в рамках претензий.
Файлы претензий и отслеживаемость
Мы разрабатываем и анализируем файлы претензий, организуя хронологию событий, определяя договорные основания и представляя доказательства, подтверждающие влияние на сроки и затраты. Мы связываем каждую претензию с уведомлениями, перепиской, ежедневными отчетами, графиками выполнения работ и соответствующими расчетными документами. Для событий, имеющих непрерывное влияние, мы поддерживаем периодическое обновление обоснований и консолидацию окончательной документации. Мы готовим технические ответы на претензии и уточнения, а также поддерживаем документирование позиции Бенефициара или Подрядчика в договорных консультациях и при подготовке анализов, необходимых для разрешения потенциальных споров.
Данные, необходимые для составления сметы.
- Контракт и документы, устанавливающие обязательства сторон.
- График выполнения и его обновления.
- Переписка, уведомления и записи анализируемых событий.
- Объект запроса: сроки, изменения, платежи или претензии.
Часто задаваемые вопросы
Что необходимо для анализа задержек?
Базовый график, его обновления и записи, относящиеся к событиям, сопоставляются для анализа причин и последствий последовательности действий.
Сопутствующие услуги
- Управление проектами в строительстве и инфраструктуре
- Техническое консультирование в сфере государственных закупок и тендеров.
- Подготовка инвестиций и проектные задания