SERVICII SKY MERIDIAN
Consultanță contracte HG nr. 1/2018
Oferim consultanță pentru administrarea contractelor de lucrări conform HG nr. 1/2018: obligații, notificări, întârzieri și revendicări, pentru investiții din România, inclusiv Oradea și Bihor.
Ghid tehnic: Contracte HG nr. 1/2018 — reglementări, date de intrare și documentații.
Contracte HG nr. 1/2018: cum documentezi notificările, întârzierile și modificările: articol practic pentru pregătirea proiectului.
Administrarea contractelor HG nr. 1/2018
Oferim consultanță pentru administrarea tehnică și contractuală a contractelor de execuție și de proiectare–execuție cărora li se aplică HG nr. 1/2018, în raport cu forma reglementărilor și condițiile contractuale aplicabile proiectului. Analizăm acordul contractual, condițiile generale și specifice, cerințele tehnice, oferta și documentele ulterioare, urmărind ordinea de precedență și concordanța obligațiilor asumate. Evaluăm repartizarea riscurilor, responsabilitățile de proiectare și execuție, limitele atribuțiilor Supervizorului și mecanismele de aprobare, evaluare și plată a lucrărilor.
Obligații, termene și notificări
Structurăm obligațiile contractuale într-o matrice care corelează fiecare cerință cu partea responsabilă, evenimentul declanșator, termenul de îndeplinire și documentele justificative necesare. Organizăm registre pentru notificări, clarificări, ordine administrative, modificări, revendicări și decizii, cu urmărirea transmiterii, primirii și soluționării acestora. Verificăm respectarea circuitului comunicărilor și a cerințelor privind conținutul documentelor, acordând atenție termenelor procedurale care pot influența exercitarea drepturilor contractuale. Corelăm aceste evidențe cu programul de execuție și cu stadiul efectiv al lucrărilor.
Întârzieri și programul de execuție
Realizăm analize ale întârzierilor prin examinarea programului de referință, a actualizărilor succesive și a înregistrărilor privind desfășurarea efectivă a activităților. Identificăm evenimentele perturbatoare, activitățile afectate, modificarea relațiilor de condiționare și consumarea rezervelor de timp. Evaluăm impactul asupra drumului critic și a datei de terminare, luând în considerare suprapunerea cauzelor, disponibilitatea fronturilor de lucru și măsurile de diminuare a întârzierilor. Fundamentăm solicitările de prelungire prin demonstrarea legăturii dintre eveniment, responsabilitatea contractuală și efectul temporal, analizând distinct justificarea eventualelor costuri asociate.
Modificări tehnice și economice
Pregătim fundamentări tehnico-economice pentru modificarea soluțiilor, cantităților, secvențelor de execuție sau condițiilor de realizare a lucrărilor. Descriem necesitatea intervenției, documentele afectate și consecințele asupra funcționalității, autorizării, duratei și valorii contractului. Verificăm aplicabilitatea prețurilor existente și fundamentarea prețurilor noi prin analize de resurse, productivități, condiții de execuție și informații de piață relevante. Corelăm propunerile cu mecanismul contractual de evaluare și aprobare și cu cerințele aplicabile modificării contractelor de achiziție publică sau sectorială.
Plăți și costuri suplimentare
Sprijinim pregătirea și verificarea documentelor care susțin solicitările de plată și cuantificarea costurilor suplimentare. Corelăm situațiile de lucrări cu măsurătorile, documentele de calitate, procesele-verbale, evidențele resurselor și aprobările contractuale. Pentru costurile invocate, analizăm perioada afectată, necesitatea cheltuielii, legătura cu evenimentul și modul de alocare către contract, pe baza documentelor de personal, utilaje, materiale, subcontractare și organizare de șantier. Verificăm consecvența calculelor și evitarea suprapunerilor dintre evaluarea modificărilor, ajustarea prețurilor și sumele solicitate prin revendicări.
Dosare de revendicare și trasabilitate
Elaborăm și analizăm dosare de revendicare prin organizarea cronologiei evenimentelor, identificarea temeiurilor contractuale și prezentarea dovezilor care susțin efectele asupra termenelor și costurilor. Asociem fiecare solicitare cu notificările, corespondența, înregistrările zilnice, programele de execuție și documentele de calcul relevante. Pentru evenimentele cu efect continuu, sprijinim actualizarea periodică a justificărilor și consolidarea documentației finale. Pregătim răspunsuri tehnice la revendicări și clarificări și susținem documentarea poziției Beneficiarului sau Antreprenorului în consultările contractuale și în pregătirea analizelor necesare soluționării eventualelor dispute.
Datele necesare pentru o ofertă
- Contractul și documentele care stabilesc obligațiile părților.
- Programul de execuție și actualizările sale.
- Corespondența, notificările și evidențele evenimentelor analizate.
- Obiectul solicitării: termene, modificări, plăți sau revendicări.
Întrebare frecventă
Ce este necesar pentru analiza unei întârzieri?
Programul de referință, actualizările lui și înregistrările contemporane evenimentelor sunt corelate pentru a analiza cauzele și efectele asupra succesiunii activităților.
Servicii conexe
- Management de proiect în construcții și infrastructură
- Consultanță tehnică în achiziții publice și ofertare
- Pregătirea investițiilor și teme de proiectare